대구변호사상담 사례 | 보증금반환소송 의뢰인 전액 반환

대구변호사상담을 요청하신 의뢰인은 2년 전, 한 주택을 계약하여 살고 있었습니다.

계약 당시, 건물에 거액의 근저당권이 설정되어있다는 사실을 알게 되어 계약을 망설였는데요.

그러나 중개 보조인이 의뢰인의 보증금은 공인중개사 사무소에서 책임지고 이행한다는 특약을 넣어주겠다고 의뢰인을 설득하였습니다.

또한 해당 사무소는 한국공인중개사협회 공제조합에 가입이 되어있어 손해 책임도 보상받을 수 있다는 말에 의뢰인은 이를 믿고 계약하였는데요.

그러나 계약만료일이 다가왔음에도, 임대인은 경제 사정을 핑계로 보증금을 반환하지 못했습니다.

이에 의뢰인은 보증금소송을 결심하고 대구변호사상담을 통해 조력을 요청해 주셨습니다.

임대인의 보증금 반환 의무에 관한 대법원의 판례가 있습니다.

의뢰인은 계약이 만료되기 세달 전 이미 임대인에게 퇴거 의사를 전달했습니다.

그러나 임대인은 퇴거 사실을 알고 있음에도 보증금을 준비하지 않았는데요.

퇴거하기 전 충분한 시간을 주었음에도 임대인은 보증금을 반환할 의사가 없다는 점을 강조하였습니다.

대법원의 판례에 따르면 임대인의 보증금 반환은 의무라 판시하고 있습니다.

그러나 임대인은 보증금을 반환하지 않았으며, 고의로 의뢰인의 연락을 무시하였는데요.

이는 보증금을 반환할 의무를 이행하지 않고 있으며, 보증금을 반환해야 마땅하다는 점을 강조하였습니다.

의뢰인은 보증금을 돌려받지 못해 준비하던 이사도 취소하였습니다.

또한 보증금미지급으로 인한 소송비용도 추가로 발생하였는데요.

따라서 보증금 반환이 이루어지지 않아 의뢰인의 피해가 커지고 있다는 점을 강조하였습니다.

보증금을 받지 못해 힘든 시간을 보냈으나, 대구변호사상담을 통해 보증금 전액을 반환받은 의뢰인의 사연이었습니다.

이처럼 보증금소송은 절차가 복잡하고, 특히나 법적 지식이 더욱 필요한 사건이기에 혼자서 대응하기에 어려움을 느낄 수 있는데요.

따라서 전문변호사의 도움을 받아 신속하게 사건을 해결하는 것이 중요합니다.

법무법인 대륜에서는 상담 시 면밀한 초기 진단을 통해 사건에 맞는 최적의 변호사들을 배정하여 긴급한 사건에도 신속하고 정확한 전략을 제공하고 있습니다.

만약 보증금소송을 망설이고 있다면 🔗대구변호사 상담예약접수를 통해 대구변호사상담을 요청해 주시길 바랍니다.